ОСББ на ринку житлово-комунальних послуг
Який статус має ОСББ на ринку житлово-комунальних послуг
Закон «Про житлово-комунальні послуги» визначає дві основні ролі на ринку: споживач та виконавець послуг.
Згадаємо, що всіх співвласників об’єднує спільне майно і необхідність разом його утримувати. ОСББ можна порівняти з великим домогосподарством, і якщо ми говоримо про взаємовідносини між співвласниками, то використовуємо поняття самозабезпечення.
Діяльність ОСББ із забезпечення опалення ( наприклад, автономні котельні) або водопостачання (власні свердловини) – є саме самозабезпеченням, а не наданням послуг. Відповідно, немає послуг – немає і «тарифів на послуги». Для фінансування потреб у самозабезпеченні в ОСББ є внески співвласників, і затверджуються вони виключно загальними зборами.
А у зовнішньому спілкуванні ОСББ завжди виступає на боці споживача. За своїм статусом ОСББ не є і не може бути виконавцем комунальних послуг! Тому не випадково в Законі «Про житлово-комунальні послуги» ОСББ теж відсутні в переліку виконавців житлово-комунальних послуг.
Продовження читайте на нашому телеграм-каналі – https://t.me/OSBB_OK/162